KNS
Сейчас очень важна ликвидность. Вклады брать с пополнением и частичным снятием, тогда можно вовремя вскочить на поезда вроде фондового рынка (личный опыт - +60% за 8 месяцев на голубых фишках) или квартир/участков в перспективных местах.

Про недвижку: судя по тому, какие выплаты получают некоторые участники СВО и их семьи, пузырь будет надуваться дальше даже при росте ипотечных ставок.

А вот касательно мер - согласен. Как минимум контролировать куда уходит покупаемая валюта — если на расчёты с бывшими собственниками — замораживать её до особого распоряжения.