Выкупили большой кусок земли, построили на ней дом для себя и ещё что-то вроде таунхауса, с кучей разного размера квартирок. Решили, что продавать квартиры будут только друзьям семьи или русским (а дело происходит не в России), с которыми предварительно пообщаются и понравятся друг другу. Ну или можно купить пустой кусок земли и все самим построить, как у вас в фике, но это ужасный гемор по многим причинам. Основная проблема тут - бесконечные экономические кризисы. Приличная часть тех, кто все-таки что-то покупает, не может позволить себе ремонт и в итоге там не живут. Или ещё хуже, понимают, что не осилят стройку и перепродают землю другим. Короче, не так все просто.